Lusa

BRF Lokföraren

Väster, LundOrg.nummer 745000-0505

BRF Lokföraren är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1944 och har 42 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet och ett starkt sparande på 348 kr/m². Svagheterna är en mycket låg soliditet, en avgift över varningsnivån och en avsättning till underhåll som ligger under planens behov. Räntan är låg i dag men flera lån ska omförhandlas under 2025 till 2026.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1944
Lägenheter
42
Boyta
2 342 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Lägre skuld än rikssnittet

    Skulden är 5 087 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 6 123 kr/m².

  • Starkt sparande

    Sparandet är 348 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat jämfört med 252 kr/m² 2023. Föreningen amorterade 921 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 087 kr/m²
Årsavgift per m²
932 kr/m²
Sparande per m²
348 kr/m²
Soliditet
7 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr