Lusa

BRF Sockenstämman

Svedmyra, StockholmOrg.nummer 769622-2699

BRF Sockenstämman är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 85 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och positivt sparande, men höga avgifter, hög energikostnad och stigande räntekostnader. Underhållsfonden är i praktiken tom och en ackumulerad förlust på 23 miljoner kronor tyder på att avgifterna tidigare varit för låga. Alla lån får ny ränta inom ungefär 15 månader.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
2010
Lägenheter
85
Boyta
5 409 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet har gått från -59 kr/m² 2023 till 53 kr/m² 2025, och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 335 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten har sjunkit från 11,10 % till 8,18 % på två år och ligger under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 694 kr/m²
Årsavgift per m²
1 010 kr/m²
Sparande per m²
53 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
301 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr