Lusa

BRF Aspvirket

Östberga, StockholmOrg.nummer 769611-3724

BRF Aspvirket är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet, högt sparande och mycket låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgift på 985 kr/m² och en stor balkongrenovering 2026 vars kostnad inte redovisas.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
2004
Lägenheter
28
Boyta
1 913 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 429 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2022 då den var 4 783 kr/m².

  • Starkt sparande

    Sparandet är 392 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 94 kr/m² 2022. Avsättningen till underhållsfonden är cirka 342 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 429 kr/m²
Årsavgift per m²
985 kr/m²
Sparande per m²
392 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr