Lusa

BRF Snickaren nr 2

Skytteholm, SolnaOrg.nummer 715200-1447

BRF Snickaren nr 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1957 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per kvadratmeter, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en soliditet strax under 30 procent och en balkongrenovering på cirka 5 miljoner kronor som ännu saknar beslutad finansiering. Kassan på 4,2 miljoner och underhållsfonden på 4,0 miljoner täcker en del av kostnaden.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1957
Lägenheter
62
Boyta
5 322 m²
Förvaltare
Valorem Bostadsrättsförvaltning
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 791 kr/m², cirka 33 procent under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom varit oförändrad i fem år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 268 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har ökat sedan 2023, då det var 213 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 791 kr/m²
Årsavgift per m²
806 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
29,4 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr