Lusa

BRF Parken

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769606-9686

BRF Parken är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2001 och har 67 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna och sparandet är negativt. Föreningen går med kassaflödesunderskott och har ett ackumulerat underskott på drygt 10 miljoner kronor. Alla lån ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2001
Lägenheter
67
Boyta
4 656 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 8 342 kr/m², under varningsnivån på 10 000 kr/m², och har varit oförändrad sedan 2022.

  • God soliditet

    Soliditeten är 72 %, strax över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 72 till 73 % i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 342 kr/m²
Årsavgift per m²
708 kr/m²
Sparande per m²
−82 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
11,8 %
Energikostnad per m²
19 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
83,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr