Lusa

BRF Spettet 2

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 716418-1906

BRF Spettet 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1983 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Likvida medel är cirka 2,9 miljoner kronor. Svagheterna är den låga avsättningen till underhållsfonden och en fasad- och balkongrenovering som planeras 2026 utan redovisad finansiering.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1983
Lägenheter
30
Boyta
1 932 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 694 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 262 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Likvida medel är cirka 2,9 miljoner kronor, vilket är större än hela lånet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
694 kr/m²
Årsavgift per m²
666 kr/m²
Sparande per m²
262 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
1,3 %
Energikostnad per m²
201 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
67,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr