Lusa

HSB BRF Havskatten

Bosgården, MölndalOrg.nummer 716408-5743

HSB BRF Havskatten är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 1980 och har 62 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt underliggande kassaflöde och låg energikostnad, men fastigheten är nästan helt lånefinansierad och eget kapital är negativt. Nästan hela lånestocken ska omsättas inom ett år, och underhållsfonden är liten jämfört med planerade åtgärder.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
1984
Lägenheter
62
Boyta
4 536 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 390 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 312 kr/m² 2024. Rörelseresultatet ökade till 2,2 miljoner kronor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 180 kr/m², cirka 22 % under rikssnittet. Fjärrvärmeanläggningen är bytt och energiklassen förbättrades från D till C.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 361 kr/m²
Årsavgift per m²
888 kr/m²
Sparande per m²
390 kr/m²
Soliditet
−1 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
60 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr