Lusa

BRF Smedsbacken 14

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769625-8511

BRF Smedsbacken 14 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är hög energikostnad, en liten underhållsfond i förhållande till en lång lista med planerade åtgärder och kraftigt höjda avgifter de senaste två åren.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
2013
Lägenheter
16
Boyta
964 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 468 747 kr, eller 1 524 kr/m², att jämföra med rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 2 % under året.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 95 % mot rikssnittet på 70 %, och räntekänsligheten är bara 2,22 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 524 kr/m²
Årsavgift per m²
756 kr/m²
Sparande per m²
248 kr/m²
Soliditet
95 %
Räntekänslighet
2,2 %
Energikostnad per m²
341 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
80,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr