Lusa

BRF Vattentornet 3

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 716419-5724

BRF Vattentornet 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

85av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Kassan är god och kassaflödet från verksamheten är positivt. Den främsta svagheten är en energikostnad nära varningsnivån och att årets stärkta balansräkning delvis bygger på en engångsförsäljning.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1986
Lägenheter
55
Boyta
2 989 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 189 kr/m² totalyta, ungefär en tredjedel av rikssnittet. Den har sjunkit från 3 339 kr/m² året innan efter en amortering på 3,55 miljoner kronor.

  • Hög soliditet och god kassa

    Soliditeten är 87 % mot rikssnittet 70 %. Kassan och banktillgodohavandena uppgår till 2,6 miljoner kronor och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 189 kr/m²
Årsavgift per m²
694 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
74,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr