Lusa

BRF Sladden 5 & 6

Äppelviken, StockholmOrg.nummer 716417-7979

BRF Sladden 5 & 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 40 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och räntekänsligheten under snittet, men sparandet är negativt och avgiften över varningsnivån. Soliditeten är kraftigt negativ och kassan har minskat två år i rad. Föreningen har ingen marginal för oväntade kostnader eller högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1943
Lägenheter
40
Boyta
1 268 m²
Förvaltare
Princip Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 166 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 90 tkr per år.

  • Lägre räntekänslighet än snittet

    Räntekänsligheten är 7,3 %, under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 166 kr/m²
Årsavgift per m²
977 kr/m²
Sparande per m²
−65 kr/m²
Soliditet
−90,2 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
68,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr