Lusa

BRF Flytdockan 1

Gröndal, StockholmOrg.nummer 716411-7405

BRF Flytdockan 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

79av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och positivt kassaflöde. Det som drar ned är en låg avsättning till underhållsfonden och en förlust som beror på nya avskrivningsregler. Hela lånestocken ska dessutom villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1981
BRF bildad
1986
Lägenheter
52
Boyta
4 667 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 537 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har dessutom sjunkit varje år sedan 2022 genom amortering.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 92 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och räntekänsligheten är bara 2,66 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 537 kr/m²
Årsavgift per m²
651 kr/m²
Sparande per m²
184 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr