Lusa

BRF Skrovet

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769621-0835

BRF Skrovet är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2010 och har 107 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, ett sparande över snittet och en rejäl avsättning till underhåll. Skulden är något över snittet och räntekostnaderna har stigit kraftigt, vilket pressar resultatet. Alla lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
107
Boyta
7 158 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
77 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 % mot rikssnittet 70 %, och har legat stabilt kring 75 till 76 % de senaste fyra åren.

  • Rejäl avsättning till underhåll

    Föreningen avsätter 256 kr/m² per år mot rikssnittet 200. Underhållsfonden är på 10,3 mnkr och underhållsplanen sträcker sig över 50 år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 820 kr/m²
Årsavgift per m²
801 kr/m²
Sparande per m²
202 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr