Lusa

BRF Skrapkakan

Sköndal, StockholmOrg.nummer 769606-0495

BRF Skrapkakan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 55 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet förbättras, men soliditeten är låg och avsättningen till underhåll mycket liten. Föreningen går med förlust efter avskrivningar och är beroende av fortsatta avgiftshöjningar. Kassan på drygt 1 mkr är rimlig men ger litet utrymme för större oförutsedda arbeten.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
2001
Lägenheter
55
Boyta
3 383 m²
Förvaltare
FRUBO
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparandet har förbättrats

    Sparandet per kvm steg från 73 till 114 kr/m² efter avgiftshöjningen, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 159 tkr.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 136 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen amorterar 240 000 kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 136 kr/m²
Årsavgift per m²
878 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
297 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sköndal

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr