Lusa

HSB BRF Wienerbrödet

Sköndal, StockholmOrg.nummer 769608-5575

HSB BRF Wienerbrödet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och en räntekänslighet långt under snittet. Avgiften är däremot hög, 91 % av intäkterna kommer från avgifter och sparandet är måttligt. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2002
Lägenheter
43
Boyta
3 388 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 670 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet. Föreningen amorterar 390 000 kr per år och skulden har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Det betyder att en högre ränta slår relativt lite mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 670 kr/m²
Årsavgift per m²
903 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 071 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr