Lusa

Riksbyggen BRF Mariestrand 5

Stadsliden, UmeåOrg.nummer 769628-9920

Riksbyggen BRF Mariestrand 5 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2014 och har 40 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en hög årsavgift, och kassan är liten. Sparandet är över snittet och räntekänsligheten normal, men resultatet är negativt även efter kraftiga avgiftshöjningar. Flera lån ska omsättas till nya räntor under de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2014
Lägenheter
40
Boyta
1 988 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
33 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 155 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och över den rekommenderade avsättningen på 137 kr/m². Det har nästan fördubblats från 83 kr/m² året innan.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 214 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m². Individuell mätning av el och vatten hjälper till att hålla nere förbrukningen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 291 kr/m²
Årsavgift per m²
1 020 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
10,1 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr