Lusa

BRF Skinnarviksberget nr 2

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716422-0829

BRF Skinnarviksberget nr 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 97 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har inga lån, nästan 100 % soliditet och drygt 7 miljoner kr i kassan, vilket ger en stark grund. Driften går dock med underskott och tomträttsavgälden stiger med ytterligare cirka 800 000 kr per år fram till 2028. Det gör att kassan kommer att dräneras om inte avgifterna höjs vidare.

Fastigheten

Byggår
1963
Lägenheter
97
Boyta
7 042 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Inga lån

    Föreningen saknar långfristiga skulder och har därmed ingen ränterisk. Soliditeten är 99,2 %, långt över rikssnittet på 70 %.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan var 7,1 Mkr vid årsskiftet, vilket är drygt åtta gånger de kortfristiga skulderna på 0,9 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
524 kr/m²
Sparande per m²
−8 kr/m²
Soliditet
99,2 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr