Lusa

BRF Kniven

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769606-2384

BRF Kniven är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

79av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och en underhållsplan från 2015. Ekonomin är sund och tål både högre räntor och planerade investeringar.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
34
Boyta
2 071 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 793 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 3 115 kr/m² på fem år, och föreningen amorterade 212 500 kr 2024.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 84 % mot rikssnittet 70 %, och räntekänsligheten är bara 4,2 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 793 kr/m²
Årsavgift per m²
754 kr/m²
Sparande per m²
375 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr