Lusa

BRF Skattungen 2

Östberga, StockholmOrg.nummer 769608-1343

BRF Skattungen 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är en liten kassa, ett sparande strax under snittet och en tomträtt som omförhandlas 2025. Samtliga lån ska också villkorsändras i mars 2025.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2002
Lägenheter
26
Boyta
1 368 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 934 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 4 947 kr/m² 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 % jämfört med rikssnittet 70 %. Räntekänsligheten är bara 3,69 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 934 kr/m²
Årsavgift per m²
878 kr/m²
Sparande per m²
113 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr