Lusa

BRF Skalmejblåsaren 4

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716418-0726

BRF Skalmejblåsaren 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 30 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, att hela lånet ska omsättas under 2025 och att avgifterna har höjts snabbt.

Fastigheten

Byggår
1983
Lägenheter
30
Boyta
2 321 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 968 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen är amorteringsfria och uppgår till 4,8 miljoner kronor.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
1 968 kr/m²
Årsavgift per m²
596 kr/m²
Sparande per m²
161 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr