Lusa

BRF Vinterrosen 1

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716417-8308

BRF Vinterrosen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 33 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har genomfört stora renoveringar av fasad, fönster och balkonger och har ett sparande över rikssnittet. Samtidigt har lånen mer än fördubblats, soliditeten är låg och det finns ingen underhållsplan trots att ett stambyte till i 2025 till 2026 väntar.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1982
Lägenheter
33
Boyta
1 602 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 147 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och har vänt från −5 kr/m² 2022.

  • Stora renoveringar genomförda

    Fasad, fönster, balkonger och delar av stammarna är åtgärdade, vilket minskar behovet av större ingrepp på de renoverade delarna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 350 kr/m²
Årsavgift per m²
843 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
9,2 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr