Lusa

BRF Skålgropen

Väster, LundOrg.nummer 716407-3756

BRF Skålgropen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1986 och har 123 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och avgiften ligger under rikssnittet, men soliditeten är låg och kassaflödet från verksamheten var nästan noll 2025. Merparten av lånen ska omförhandlas under 2026, och kostnaderna stiger snabbare än intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1986
Lägenheter
123
Boyta
10 344 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 040 kr/m², cirka 43 % under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,49 % och har sjunkit från 5,95 % 2023. En ränteökning på en procentenhet motsvarar en avgiftshöjning på drygt 5 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 040 kr/m²
Årsavgift per m²
735 kr/m²
Sparande per m²
225 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
79 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Väster

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr