Lusa

BRF Lundahus nr 7

Väster, LundOrg.nummer 716438-9301

BRF Lundahus nr 7 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1988 och har 98 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Skuldsättningen är lägre än snittet och sparandet är gott, men soliditeten är låg och avsättningen till underhåll är mycket liten. Alla lån förfaller under 2025, och räntekostnaderna har nästan fördubblats under året.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1988
Lägenheter
98
Boyta
7 826 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 294 kr/m² totalyta mot rikssnittet 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 1,6 miljoner kr under 2024 och planerar 500 000 kr 2025.

  • Gott sparande

    Sparandet är 198 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,6 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 294 kr/m²
Årsavgift per m²
778 kr/m²
Sparande per m²
198 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr