Lusa

BRF Sjöportalen 1

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769607-6475

BRF Sjöportalen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med soliditet på 75 %, sparande på 306 kr/m² och skuld under varningsnivån. Avgiften är hög och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna, men styrelsen har sänkt kostnaderna och amorterat.

Fastigheten

Byggår
2001
BRF bildad
2001
Lägenheter
90
Boyta
7 369 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 306 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 91 kr/m² året innan.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %. Föreningen amorterade 2 miljoner kronor extra under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 570 kr/m²
Årsavgift per m²
1 011 kr/m²
Sparande per m²
306 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr