Lusa

BRF Henriksdalskajen

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769615-3944

BRF Henriksdalskajen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket hög soliditet och positivt kassaflöde. Sparandet och avsättningen till underhåll är låga, och underhållsplanen är bristfällig. Räntorna har stigit kraftigt, och en osäker sopsugskostnad samt en tomträtt som löper ut 2028 ger risker framåt.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2006
Lägenheter
49
Boyta
3 329 m²

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 537 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 88 %, klart över rikssnittet på 70 %, och den har varit stabil i flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 537 kr/m²
Årsavgift per m²
774 kr/m²
Sparande per m²
94 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
156 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
77,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr