Lusa

BRF Sidensvansen 2

Wadköping, ÖrebroOrg.nummer 716453-0490

BRF Sidensvansen 2 är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 1988 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och sparandet över snittet, men soliditeten är mycket låg och nästan alla intäkter kommer från årsavgifterna. Avgiften har legat still i flera år medan räntor och kostnader stiger, och styrelsen räknar själv med en möjlig höjning.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1988
Lägenheter
22
Boyta
1 564 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 183 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², trots att ett planerat underhåll på 175 tkr tidigarelades.

  • Växande underhållsfond

    Fonden för yttre underhåll ökade från 781 tkr till 1 191 tkr. Underhållsplanen sträcker sig till 2049 och uppdaterades 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 616 kr/m²
Årsavgift per m²
841 kr/m²
Sparande per m²
183 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
10,3 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
96,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr