Lusa

HSB BRF Räven

Eklunda, ÖrebroOrg.nummer 716411-5524

HSB BRF Räven är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 1978 och har 71 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet över det, men avgifterna står för 92 % av intäkterna och avsättningen till underhåll är låg. Ett stambyte och en ventilationsuppgradering är på väg utan färdig finansiering, och nästan alla lån ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1981
BRF bildad
1978
Lägenheter
71
Boyta
6 043 m²
Förvaltare
HSB Mälardalarna
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 094 kr/m², cirka 28 % under rikssnittet, och har minskat från 5 897 kr/m² sedan 2020. Föreningen amorterade 2,2 mkr under 2024.

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet på 199 kr/m² är över rikssnittet på 124 kr/m² och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 1,3 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 094 kr/m²
Årsavgift per m²
848 kr/m²
Sparande per m²
199 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 449 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr