Lusa

BRF Slussen

Rynninge, ÖrebroOrg.nummer 769631-4702

BRF Slussen är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 2016 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och bra sparande, men skuldsättningen är över 10 000 kr/m² och nästan alla lån är kortfristiga. Två tredjedelar av lånen har mycket låga räntor på 0,87 och 0,99 procent som löper ut 2025 och 2026, vilket väntas höja räntekostnaderna kraftigt.

Fastigheten

Byggår
2018
Lägenheter
57
Boyta
4 533 m²
Förvaltare
Mälardalens Bostadsrättsförvaltning (MBF)
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har ökat från 77 % under tre år.

  • Bra sparande

    Sparandet är 225 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från verksamheten är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 612 kr/m²
Årsavgift per m²
853 kr/m²
Sparande per m²
225 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr