Lusa

BRF Slussparken

Rynninge, ÖrebroOrg.nummer 769631-4660

BRF Slussparken är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 2016 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Föreningen har högt sparande och låga energikostnader, men skuldsättningen är hög och avgifterna ligger över varningsnivån. Räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna och lånen förfaller under 2025. Underhållsbehovet är litet eftersom huset är nybyggt från 2019.

Fastigheten

Byggår
2019
Lägenheter
42
Boyta
3 372 m²
Förvaltare
Mälardalens Bostadsrättsförvaltning MBF
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 349 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat sedan 2020. Det ger utrymme för underhåll och högre räntor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 171 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Värme, vatten och gemensam el ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 220 kr/m²
Årsavgift per m²
950 kr/m²
Sparande per m²
349 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
11,8 %
Energikostnad per m²
171 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr