Lusa

BRF Sevedsgården

Södra Sofielund, MalmöOrg.nummer 746000-1998

BRF Sevedsgården är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1938 och har 33 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten ringa, och föreningen har 1,1 Mkr i kassan. Eget kapital är negativt, avgifterna är höga och nästan alla intäkter kommer från dem. Resultatet efter fondavsättning är negativt, och styrelsen räknar med små underskott några år.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1938
Lägenheter
33
Boyta
1 861 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 867 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat från 3 308 kr/m² 2022.

  • Mycket låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet påverkar avgifterna med cirka 3 %, mot rikssnittet 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 867 kr/m²
Årsavgift per m²
912 kr/m²
Sparande per m²
149 kr/m²
Soliditet
−100 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr