Lusa

HSB BRF Tapperheten 7

Östra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 746000-5304

HSB BRF Tapperheten 7 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1946 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skulden är låg och räntekänsligheten minimal, och föreningen har gott om pengar i kassan. Avgiften är hög och energikostnaden över varningsnivån, och flera stora åtgärder väntar. Hissar, värmesystem och entrédörrar ska delvis lånefinansieras.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1946
Lägenheter
40
Boyta
2 252 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 341 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den sjunker sakta varje år.

  • Mycket låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar bara cirka 2 % av avgifterna. Genomsnittsräntan är 2,88 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 341 kr/m²
Årsavgift per m²
1 076 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
341 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr