Lusa

BRF Schougen

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 716405-6280

BRF Schougen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1992 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och räntekänsligheten låg, men sparandet är nästan noll och soliditeten är 36 %. Rörelseresultatet är negativt och föreningen har gjort för låga avgiftshöjningar under flera år. Det går att reda upp med fortsatta höjningar, men det kräver att de genomförs.

Fastigheten

Byggår
1909
BRF bildad
1992
Lägenheter
40
Boyta
3 147 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 5 290 kr/m² totalyta, under rikssnittet 7 117 kr/m², och den sjunker långsamt år för år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,26 %, under rikssnittet 10,3 %. Lånen amorteras också med cirka 260 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 290 kr/m²
Årsavgift per m²
820 kr/m²
Sparande per m²
25 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr