Lusa

BRF Sandstenen 8

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769606-1626

BRF Sandstenen 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 10 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och en skuld nära rikssnittet, men sparandet är mycket lågt och verksamheten gick med stort negativt kassaflöde under året. Underhållsplan saknas medan stora arbeten pågår. Kassan på 861 tkr är liten i förhållande till vad som återstår.

Fastigheten

Byggår
1934
BRF bildad
2000
Lägenheter
10
Boyta
707 m²
Förvaltare
Ekonomisk Förvaltning i Nykvarn
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 84,5 %, över rikssnittet på 70 % och långt över varningsnivån på 30 %.

  • Skuldsättning i nivå med snittet

    Skulden är 7 049 kr/m², i nivå med rikssnittet på 7 117 kr/m² och under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 049 kr/m²
Årsavgift per m²
670 kr/m²
Sparande per m²
19 kr/m²
Soliditet
84,5 %
Räntekänslighet
12,3 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
36,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr