Lusa

HSB BRF Fällan

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716417-5445

HSB BRF Fällan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1981 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har nästan ingen skuld, en kassa på 4,8 Mkr och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är låg eftersom lokalhyror står för över hälften av intäkterna. Svagheterna är beroendet av hyresgäster, stigande energikostnader och stora underhållsbehov i en fastighet från 1931.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
1981
Lägenheter
38
Boyta
2 250 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånet är 930 000 kr, 294 kr/m² total yta, jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m². Skulden har fallit från 540 kr/m² 2022.

  • Stor kassa

    Föreningen hade 4,8 Mkr i likvida medel vid årets slut, mer än två gånger de kortfristiga skulderna på 2,1 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
294 kr/m²
Årsavgift per m²
436 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
294 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
35 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr