Lusa

BRF Söderkåken

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716419-2820

BRF Söderkåken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skuldsättning och avgift ligger under rikssnittet, men föreningen har nästan inget sparande och kassaflödet från löpande verksamhet var minus 1,5 miljoner kronor. Likvida medel föll från 1,4 miljoner till 0,4 miljoner kronor trots ett nytt lån. Avgiftshöjningar behövs för att ekonomin ska vända.

Fastigheten

Byggår
1913
BRF bildad
1985
Lägenheter
35
Boyta
2 632 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 329 kr/m² totalyta och 6 864 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Avgiften är lägre än snittet

    Årsavgiften är 674 kr/m², cirka 14 % under rikssnittet på 784 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 329 kr/m²
Årsavgift per m²
674 kr/m²
Sparande per m²
3 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
10,2 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
78,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr