Lusa

BRF Sadelmakaren 1

Bunkeflostrand, MalmöOrg.nummer 769611-4383

BRF Sadelmakaren 1 är en bostadsrättsförening i Bunkeflostrand, Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 55 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket hög avgift och räntekostnader som tar drygt 28 % av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och likviditeten är acceptabel, men avsättningen till underhåll är mycket låg och årsresultatet är negativt.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
55
Boyta
3 358 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 164 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 458 000 kr.

  • Räntekänslighet under snittet

    Räntekänsligheten är 9,28 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 472 kr/m²
Årsavgift per m²
1 128 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr