Lusa

HSB BRF Hackspetten 10

Annetorp, MalmöOrg.nummer 769628-6983

HSB BRF Hackspetten 10 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2014 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skulden är mycket hög, 20 593 kr/m², och alla lån ska villkorsändras under 2026. Räntekostnaderna tar cirka 39 % av intäkterna. Lokalhyrorna ger ett bra sparande på 595 kr/m², men föreningen är beroende av dem och är dessutom oäkta.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2014
Lägenheter
12
Boyta
837 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är klart över rikssnittet

    Sparandet är 595 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från 56 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet var 408 tkr.

  • Räntekänsligheten sjunker

    Räntekänsligheten har gått ned från 54 % 2021 till 35 % 2025, och skulden per m² har sjunkit från 22 691 till 20 593 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
20 593 kr/m²
Årsavgift per m²
1 118 kr/m²
Sparande per m²
595 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
35 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
32 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr