Lusa

BRF Rovfågeln

Aspudden, StockholmOrg.nummer 769614-8233

BRF Rovfågeln är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 101 lägenheter fördelade på 15 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och hög soliditet, och är därför tålig mot ränteökningar. Svagheterna är lågt sparande, förlustresultat och en liten underhållsfond. En tomträttsavgäld som ska ses över 2027 ökar osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
2006
Lägenheter
101
Boyta
6 121 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 109 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet. Lånen har minskat från cirka 5 080 kr/m² 2022 genom amortering på 4,6 mkr 2025.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 86 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och har stigit från 74 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 109 kr/m²
Årsavgift per m²
685 kr/m²
Sparande per m²
105 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
3,5 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
72,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 15 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr