Lusa

BRF Boston

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769635-0482

BRF Boston är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2017 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad, har hög soliditet men också hög skuldsättning och mycket hög räntekänslighet. Sparandet är lågt och avsättningen till underhåll är minimal, så marginalen mot högre räntor och kostnader är liten.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2017
Lägenheter
47
Boyta
3 644 m²
Förvaltare
Besqab Förvaltning
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85,5 %, över rikssnittet på 70 %, eftersom insatserna är stora i förhållande till balansomslutningen.

  • Nybyggd fastighet med garanti

    Huset är nytt och har fem års garantitid, med garantibesiktning planerad 2025. Det begränsar underhållskostnaderna de första åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 921 kr/m²
Årsavgift per m²
501 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
85,5 %
Räntekänslighet
23 %
Energikostnad per m²
87 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Midsommarkransen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr