Lusa

BRF Arvodet-Kvittensen

Hägerstensåsen, StockholmOrg.nummer 769607-5634

BRF Arvodet-Kvittensen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 48 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skuldsättningen är lägre än rikssnittet, men föreningen har negativt sparande och negativt kassaflöde. Räntekostnaderna tar cirka 30 % av intäkterna och kassan minskade med 1,6 miljoner kronor under året. Avgiftshöjningen på 10 % i november 2024 hjälper, men räcker troligen inte ensam.

Fastigheten

Byggår
2001
BRF bildad
2001
Lägenheter
48
Boyta
3 223 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 740 kr/m² totalt och 6 090 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 182 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m². Ny värmecentral och bergborrning är gjorda i 165 till 167.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 740 kr/m²
Årsavgift per m²
698 kr/m²
Sparande per m²
−78 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr