Lusa

BRF Roslagen 1

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769601-8519

BRF Roslagen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 8 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är mycket låg, men eget kapital är nästan borta och sparandet är lågt. Lånen ökade med 1 miljon under året för att finansiera balkongarbeten. Resultatet hjälptes av försäkringsersättning på 156 tkr.

Fastigheten

Byggår
1919
BRF bildad
1996
Lägenheter
8
Boyta
1 302 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 623 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 4 %, vilket gör föreningen tålig mot högre räntor.

  • Låg avgift och energikostnad

    Årsavgiften är 439 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Energikostnaden på 193 kr/m² är under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 623 kr/m²
Årsavgift per m²
439 kr/m²
Sparande per m²
48 kr/m²
Soliditet
6 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
60 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr