Lusa

BRF StudioApt.46

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769619-1613

BRF StudioApt.46 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2012 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

34av 100

Kritisk

Skulden är 25 125 kr/m² och avgiften 2 765 kr/m², båda långt över varningsnivåerna. Föreningen har ett positivt sparande och kassaflöde efter stora avgiftshöjningar, men räntekostnaden tar nästan 40 procent av intäkterna och hela lånet ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
2012
Lägenheter
63
Boyta
2 161 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt

    Sparandet är 456 kr/m², jämfört med -261 kr/m² 2024 och rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt, 1,4 miljoner kronor.

  • Underhållsplan och fond finns

    Underhållsplanen sträcker sig till 2071 och uppdaterades 2023. Fonden för yttre underhåll är 2,6 miljoner kronor och avsättningen ligger över rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
25 125 kr/m²
Årsavgift per m²
2 765 kr/m²
Sparande per m²
456 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
12,3 %
Energikostnad per m²
353 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
78,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr