Lusa

BRF Bulten 12

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769603-0423

BRF Bulten 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 57 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen och energikostnaden är låga, och avgiften är under rikssnittet. Men sparandet är svagt, kassan är liten och räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna. Hela lånebeloppet ska dessutom sättas om under 2025, i en fastighet från 1910 med återkommande läckage.

Fastigheten

Byggår
1910
BRF bildad
1998
Lägenheter
57
Boyta
2 784 m²
Förvaltare
Viredo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 980 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånen har inte ökat sedan 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 119 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet. Fönster och tak har bytts under 2021 till 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 980 kr/m²
Årsavgift per m²
668 kr/m²
Sparande per m²
58 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
119 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr