Lusa

BRF Rindögården

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 702001-7922

BRF Rindögården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1939 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten hög, men den löpande ekonomin går back. Kassaflödet är negativt, kassan har halverats och underhållsfonden är i princip tom. Stora projekt väntar 2025 och ska finansieras med lån, medan en rättstvist pågår.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1939
Lägenheter
55
Boyta
2 926 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen uppgår till 2 866 kr/m² (3 111 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 4 %.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88,9 % och har varit stabil de senaste åren, även om marken är uppskriven med 75 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 866 kr/m²
Årsavgift per m²
739 kr/m²
Sparande per m²
−169 kr/m²
Soliditet
88,9 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
66 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr