Lusa

BRF Karteschen 9

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 716422-0423

BRF Karteschen 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulderna är mycket små och soliditeten hög, men sparandet är negativt och kassan minskade med 460 tkr under 2024. En pågående rättstvist och en vattenskada belastar, och avsättningen till underhåll är låg. Planerad försäljning av hyresrätterna kan stärka ekonomin, men den är inte genomförd.

Fastigheten

Byggår
1939
Lägenheter
63
Boyta
2 839 m²
Förvaltare
Delagott
Parkering
6 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen på 5,7 miljoner kronor ger 1 810 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, över rikssnittet på 70 %, och räntekänsligheten är bara 4 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 810 kr/m²
Årsavgift per m²
602 kr/m²
Sparande per m²
−136 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
50 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr