Lusa

BRF Riksbyhöjden

Åkeshov, StockholmOrg.nummer 769601-8568

BRF Riksbyhöjden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet över det, och föreningen har 3,3 miljoner kr i kassan. Svagheterna är de rörliga lånen som snart sätts om till högre ränta, en tomträttsavgäld som ska omförhandlas 2027 och en äldre underhållsplan.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1997
Lägenheter
56
Boyta
6 546 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 174 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har varit oförändrad sedan 2022.

  • Starkt och växande sparande

    Sparandet har ökat från 157 till 191 kr/m² och ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 688 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 174 kr/m²
Årsavgift per m²
770 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
42,2 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
68 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr