Lusa

BRF 2073 Flossamattan 32

Eneby, StockholmOrg.nummer 769608-2440

BRF 2073 Flossamattan 32 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 108 lägenheter fördelade på 18 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har en mycket hög avgift, ett svagt sparande och ett negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Skulden är måttlig och soliditeten rimlig, men kassan krymper medan tak på sex hus återstår att renovera. Kontantutrymmet är litet.

Fastigheten

Byggår
1940
Lägenheter
108
Boyta
6 012 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet gick från -55 till +50 kr/m² och räntekänsligheten sjönk från 10 till 8 %. Avgiftshöjningen på 20 % gav effekt.

  • Räntekänsligheten är lägre än snittet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 20 % av intäkterna, under varningsnivån på 25 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 859 kr/m²
Årsavgift per m²
1 127 kr/m²
Sparande per m²
50 kr/m²
Soliditet
63,9 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
315 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 18 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr