Lusa

BRF Vävstolen 1

Bromma, StockholmOrg.nummer 769601-7420

BRF Vävstolen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 48 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skulden är låg, men driften går med kraftigt underskott. Kassaflödet från verksamheten var -685 tkr och föreningen tog ett nytt lån på 600 tkr för att täcka det. Avgiftshöjningar på drygt 20 % under 2025 ska rätta till obalansen, men kassan är liten och byggnaderna har fukt- och radonproblem.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1996
Lägenheter
48
Boyta
2 154 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 437 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger utrymme att finansiera underhåll med lån om det behövs.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 % mot rikssnittet 10,3 %. En räntehöjning på en procentenhet påverkar därmed ekonomin lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 437 kr/m²
Årsavgift per m²
928 kr/m²
Sparande per m²
−154 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr