Lusa

BRF Record

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702001-7500

BRF Record är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1997 och har 23 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skulden är låg, räntekänsligheten liten och sparandet något över snittet. Soliditeten är låg på grund av ackumulerade underskott, kassan är tunn och flera stora renoveringar är planerade utan avsatta medel. Föreningen har ordnat sin ekonomi med avgiftshöjningar och en ny hyresgäst, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1907
BRF bildad
1997
Lägenheter
23
Boyta
1 362 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 598 kr per kvm totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Det ger föreningen utrymme att låna till kommande renoveringar.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,2 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är dessutom cirka 12 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 598 kr/m²
Årsavgift per m²
705 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
5,2 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
61,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr