Lusa

BRF Eldaren 10

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716411-6860

BRF Eldaren 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuldsättning och hög soliditet, men sparandet är lågt och årsresultatet negativt. Ett stambyte ska göras inom fem år och avgiften är låg, så en kraftig finansieringsbehov väntar. Ekonomin bygger dessutom på hyresintäkter från lokaler.

Fastigheten

Byggår
1912
BRF bildad
1986
Lägenheter
30
Boyta
2 340 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 053 kr/m² totalyta, vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen amorteras med cirka 216 tkr per år.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88,6 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 053 kr/m²
Årsavgift per m²
356 kr/m²
Sparande per m²
84 kr/m²
Soliditet
88,6 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
34 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr