Lusa

BRF Solliden

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-0611

BRF Solliden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 32 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skulden är nära rikssnittet och soliditeten är god, men sparandet är negativt och kassan har krympt till 226 tkr. Räntekostnaderna tar cirka 32 % av intäkterna, och avgifterna har höjts kraftigt utan att föreningen går runt. Huset är i stort sett renoverat, vilket minskar behovet av nya stora investeringar.

Fastigheten

Byggår
2005
Lägenheter
32
Boyta
2 370 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Omfattande renoveringar genomförda

    Stammar, tak, hissar, värmecentral, säkerhetsdörrar, trapphus, källare och två gårdar har renoverats för cirka 24 miljoner kronor. Det minskar risken för stora kostnader de närmaste åren.

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 75 % mot rikssnittet 70 %. Den bygger delvis på en uppskrivning av fastigheten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 303 kr/m²
Årsavgift per m²
652 kr/m²
Sparande per m²
−104 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr